文章导读
1区位：地处牧马山别墅区
2中信集团 万亿央企 品质保障
3小区：百亩河湾生态大盘
4户型：花园叠拼+阔尺洋房
5交通：“四横五纵” 路网 临地铁
6有山有水有林 公园/地铁等配套齐
中信城开山河赋是央企中信集团打造的百亩河湾生态大盘，地处牧马山别墅区，家门口公园、500米地铁，环境优美，交通便利。
1 区位：地处牧马山别墅区
中信城开山河赋地处双流牧马山别墅区，大件路与杨柳河、白河两河交汇处，坐享优质自然资源，从整个大区域上来说牧马山别墅区位于双流区，位于“十字发展战略方针”的重点战略发展方向，“南拓”方向，处于天府新区和双流区交界的板块，向北承接主城，武侯区及高新南区，牧马山刚好位于两区发展的交集位置，享受着城市化高速发展的双重红利。
项目所处的板块牧马山别墅区与北京温榆河、上海佘山、深圳香蜜湖并称为国内四大中央别墅区，云集了众多别墅，几百上千万独栋比比皆是，随着城市化和交通的发展，牧马山已经和城市接驳，已然成为城市别墅区，是成都高净值人士置业的优选区域。城市别墅的优势：既能享受城市化化的配套设施及交通便利性，又能享受墅居生活的居住体验。除了城市别墅的其他别墅，只能作为康养旅居的第二第三居所，城市别墅却是可以满足一家老小生活的第一居所。
双流牧马山别墅区，文化底蕴深厚，区域内有山、有水、有林。项目东倚牧马山，森林覆盖率高，大面积原生松林，还有规划的40000亩森林公园。
杨柳河、白河交汇于项目以南，两水环抱，临河公园是日常休闲健身的好去处。
其中还有距离项目1KM网红景点空港花田现已对外开放。牧马山作为城市绿肺，自然环境优异，生态资源丰富。
牧马山规划 图片来源于：双流发布
2 中信集团 万亿央企 品质保障
1979年，中信集团在改革开放的历史背景下成立，它直属国务院，总部设在北京。作为央企，中信是一家大型综合性跨国企业集团，2020年位列世界五百强第126位。中信横跨近60个行业，旗下2000多家企业，总资产7.5万亿，在央企中位列第二，2019年位列中国品牌价值百强榜第17位。
中信集团产业布局广泛，例如金融领域的中信银行、中信证券、中信资本，资源能源领域的中信金属，另外还有中信重工、中信建设等。当然房地产也是中信集团重要产业，但是和其他开发商有着本质的不同。
中信城开以“地产+金融+产业”做为发展模式，意味着开发地产的同时将中信集团的金融优势，以及多元化的产业引入开发，驱动城市区域经济转型升级，不仅开发房地产，更多的是带动区域经济发展。中信城开主要涉及四大业务板块：城市运营、地产开发、城市更新以及地产金融。
北京鸟巢以及北京528米的中信大厦就是由中信建设。另外中信还在成都建设了西博城、中信云栖谷、中信未来城等项目。总的来说，中信集团作为万亿央企，品质有保障。
3 小区：百亩河湾生态大盘
百亩河湾生态大盘，独居匠心的川西蜀韵院子，山河赋总占地约105亩，容积率仅1.5，由21栋叠拼和9栋洋房组成。整个地块西北高、东南低，保证户户视野景观面的同时，还带来更加充沛的南向采光。
山河赋鸟瞰图
约百亩的项目，完整横亘在杨柳河、白水河交汇河湾之上，按照产品形态，面朝天然水源舒展开。小区沿河规划自建约500亩的生态公园，于家门口就可享受多元的滨水生活。
山河赋实景图
山河赋遵循川派建筑的特点，以青为底色，“飞檐斗角”为设计，纳山河之意的同时，将现代的建构工艺和材质融于建筑之中，呈现出独居匠心的川西蜀韵院子。在园林打造上，更是以“两门•四街•八巷•十园”为设计理念，呈现出川西美学下的低密生活。
山河赋实景图
入口大门提取宋氏建筑文化精髓，以宋代歇山顶为原型的大门顶，结合当代设计手法和材料，辅以四水归堂的文化礼仪，再现东方文化传承，打造“安顿诗意和情感的一方天地”。值得一提的是，大门内的景观造型图案截取自明代仇英的《辋川十景图》之竹里馆辋川十景之竹里馆。
山河赋实景图
4 户型：花园叠拼+阔尺洋房
【A1下叠户型 建面229㎡】
A1下叠地下室
下叠产品更贴近纯粹的别墅，在真正懂别墅的人眼中，下叠的居住体验更具备别墅的多样性和功能性。A1下叠户型建面为229㎡，地下室层高高达5.7m，全部可搭夹层使用，地下空间可以延伸出健身房、影音娱乐厅、棋牌室、红酒吧等多重功能，这些才是真正赋予别墅生活更多乐趣及可能性的地方，而这些也正是中叠与上叠不能提供给客户的居住体验。
A1下叠一层
一楼为家庭交流空间，从花园入户首先映入眼帘的是近60平米的会客空间，客厅，餐厅，茶室都可以设计在这里，将各种家庭生活方式在一个空间里进行融合，既增加了家人的交流空间也体现出了融合的东方文化精神，在往里走可以设置成老人房，住在一楼方便老人的日常生活。传统厨房已经不能满足正常的使用需求，现在的厨房强调多样性，开放性和互动性，中西厨的设计满足家庭的中西餐的不同需求，设计更为合理。
1楼花园，您可以按照自己的想法打造属于自己的私密花园，花园不仅仅是一片绿地还是客厅的延伸，节假日与朋友开个小型party，休息的时候可以在院子里喝喝茶聊聊天，老人也可以在花园里养些花草，一个花园不仅仅是多了及时平米的绿地，还代表着主人的生活品位。
A1下叠二层
二楼是整个家庭的休息空间；3间卧室能够满足多样化家庭需求，近40平米的主卧尺度非常阔绰，让您尽享尊荣与舒适，阔绰的空间为主卧室的设计提供了更多可能，让您的工作生活互不打扰。叠拼上下4层布局舒适性极高，能给您带来平层所无法替代的居住感受，老年人与年轻人各享各自的私密空间。
【洋房C户型 143㎡四室两厅双卫】
建筑面积约143㎡的户型，四室两厅双卫的设计，户型双面采光，均拥有大开间，采光效果和观景面都非常好，而且户型南北通透，具有极好的通风采光效果，形成极强的空气对流，能时刻保持室内空气的清新。
一梯两户的设计既保证了居住的私密性和安全性，也让每户业主都拥有独立的入户电梯厅，不仅实用而且让从回家的第一刻开始就充满了仪式感。
进入主大门有一个玄关的设计，双玄关入户，户前玄关+户内对景玄关，实现礼仪性入户感受，起居家政双流线。
整个客餐厅采用横厅设计，开间约7.2米，面积约30平米，尺度大气舒适，更加值得一提的是，客餐厅直接与观景阳台相连，观景视野非常棒。
5 交通：“四横五纵” 路网 临地铁
项目拥有“四横五纵” 的立体交通体系，四横五纵均为主干道，“四横”分别是三环路、四环路（绕城）、五环路（牧华路）、正公路。“五纵”分别是双楠大道、大件路、成雅高速、剑南大道、天府大道。完善的交通网络，大大缩短了项目到各个区域的时间距离。
山河赋区位图
开车到双流机场仅有8.7公里，到西航港13 公里，到城市核心金融城20 公里，到天府新区核心兴隆湖34公里，开车通过周边主干道即可到达双流、武侯、高新区、天府新区四个区域。
轨道交通方面，项目距离地铁10号线黄水站仅500米，可以快速链接3号线（双流西站）换乘，9号线（华兴站）换乘，7号线（太平园）换乘到达主城区各个方向。是牧马山别墅区非常难得的地铁物业。
6 有山有水有林 公园/地铁等配套齐全
家门口河景公园、500米地铁，北面有四川国际高尔夫球场，东靠牧马山和大面积原生松林，南面杨柳河、白河两水环抱，项目周边环境优美，配套齐全。
【商业/生活配套】项目北边1.5公里就是3000亩18洞72杆国际标准打造的四川国际高尔夫球场。球场内保留河流、浅丘、沙坑等天然地势环境，植被丰茂、环境优美。球场里还包括，高档中餐厅、咖啡厅、网球场、游泳池等设施，在周边形成了一个圈层的社交生态链。
项目周边还有双流五大商圈优品道、人人乐、万达、海滨城、华联、时代奥特莱斯等，真正意义上做到了“离尘不离城”的城市别墅。
【教育配套】项目周边私立学校和公立学校一应俱全，公立学校有胜利幼儿园，黄水小学，胜利小学、胜利中学，私立学校有周边很多别墅业主选择的北大附中为明学校，棠外附小，两所都是涵盖了从幼儿园到高中的私立学校。
【医疗配套】距离项目1KM有胜利镇卫生院，3KM有黄水镇卫生院，5KM可以到达双流区妇幼保健院，6KM到达双流区中医药以及双流区第一人民医院，大约30km车程可以到达位于兴隆湖的华西医院天府院区。
总的来看，牧马山作为城市别墅区，不仅坐拥不可复制的生态环境和原生坡地景观，同时具备快速畅达双流、武侯、高新区、天府新区四个区域的立体交通网络，及城市化配套，不管自住、养老、还是投资，都非常合适。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
