说到买房子，当下市场，大家可能首先关心的问题是“我买的是谁开发的房子，能不能交付？”毕竟谁也不能拿一辈子的积蓄做赌注。
说到买房子，当下市场，大家可能首先关心的问题是“我买的是谁开发的房子，能不能交付？”毕竟谁也不能拿一辈子的积蓄做赌注。所以，找一个靠谱又保障的开发商至关重要。那么，一个开发商到底靠不靠谱，主要看三道红线是否良性发展。
根据保利发展公布的2024年半年度报告显示，2024年1-6月，保利发展实现签约金额1733.36亿元，实现签约面积954.25万平方米。上半年销售权益比77%，较去年提升9个百分点。营收方面，该公司上半年营业总收入1392.49亿元，同比增长1.62%。归母净利润为74.2亿元，在一众房企仍陷入亏损的背景下，保利发展仍实现正向的盈利。负债结构也保持在安全水平，报告期末，该公司扣除预收款的资产负债率为65.67%、净负债率为66.18%、现金短债比为1.22。三道红线的指标维持绿档，妥妥的地产界“优等生”。
再说到青岛保利的实绩，自2008年进驻青岛以来，从第一代百合花园到新都心天字系双子星，保利始终占据主流地段14年过去，保利在青岛创造了40余盘的骄傲成绩，如今初代百合花园已成长为一个城市板块。
【保利发展在市北】
和颂是保利在市北的第十个项目。保利14年间在市北约19000户，在市北平均每20个人就有1位保利业主（市北区人口约110万人，按照户均3人，约5.7万人）。在大沙路-长沙路-滁州路商务发展轴线上，已经有了6座保利项目，分别是滁州路上的保利大国璟、长沙路上保利天汇及天珺以及大沙路上的保利百合花园及本案、欢乐滨海城的保利香槟国际，真正做到一条中轴线，六座保利家。
【保利和颂-美学+全龄的改善家】
和颂是集团今年新推出的中高端改善产品系，这个产品系的特点是“美学品质和全龄改善”，比如酒店式社区大堂，从外立面石材铝板材质及大面积玻璃提升高级感，高度6.8米打造高门大户的仪式感；不仅如此，社区内部配套上以满足全家3代甚至4代人的全龄需求为中心，打造了六大和趣景观，仅其中一个“超引力客厅”就接近800㎡，相当于2个篮球场那么大。
在产品规划方面，定位纯改善产品，规划10栋高层及小高层产品，1#、2#为区域内稀缺的一梯一户130㎡套四功能性产品， 3#为一梯一户143㎡套四改善性产品，层高3.1米；5-10#均为99㎡、119㎡的一梯两户的套三户型。整体容积率2.9，绿化率30%，住宅共计894余，建筑密度不到23%，规划的围合式点状楼栋布局兼顾采光和中心景观，最大楼间距达89米，整个小区占地3.6万㎡，小区的园区面积达2.9万㎡。
99㎡户型
143㎡户型
【教育配套】
项目东侧规划启元集团下属学校（占地4公顷，规划九年一贯制54班，36个小学班，18个中学班），真正实现目送式教育，陪伴孩子最重要的9年。距离启元学校0.5km（重点公办九年一贯制）与超银学校0.5km（重点民办高中）；步行至约0.4km百合花园内的青岛实验幼儿园。
【交通配套】
项目另一个优势就是出行条件特别方便。地处长沙路—大沙路发展轴，距离新都心凯德约5km；邻近环湾路、四流南路与跨海大桥高架路、唐河路（全长14.3km唐河路-安顺路，南起瑞昌路北至安顺路，预计年底打通，双向6车道或者8车道，打通后将成为继重庆路、环湾路之后贯穿市北、李沧、城阳三区的又一南北向大动脉，对于完善青岛主干交通网，加强城区与胶东机场联系，疏解青岛北站的进出压力，分担环湾路现行饱和的交通现状）
【商业、医疗配套】
项目自身配建1.5万方的主题商业街区，家门口就能满足日常的衣食住行。1.5公里内临近12万方的未来城万科广场商业综合体，新都心商圈约5公里。 项目距离三级甲等综合医院—中心医院仅1.8公里。到达青岛大学附属医院东院，妇女儿童医院，青岛海慈医疗、齐鲁医院也非常方便。
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