购买二手房的业主，普遍要面对原房东留下的装修问题。有的二手房原有的装修由于年代过长，保养不到位，需要全部翻新，而最让一些二手房新业主纠结的是，房子原有的装修还比较新，装修风格也是自己所喜欢的，但还是会对一些细节作一些修改，进行小范围翻新。可往往“计划没有变化快”，原本计划是小小的改造，却往往变成了“大工程”，让装修费用大大超支。
实例：简单的墙面翻新，最后花费5.7万元
“我在市区秀水苑购买的这套二手房，原来的装修只经历了6年时间，而且原房东保养工作也做得比较好，所以整个感觉就是比较新的。”春节后购买了一套二手房的张小姐，对于眼前的这套房子非常满意，在她的眼中，唯一需要翻新的就是已经有些裂纹的乳胶漆墙面。
办完过户手续后，她找了熟人打算把墙面重新翻新一下，但在翻新过程中，她又想把主卧和客卧墙面改成壁纸。之后，张小姐忽然觉得主卧内原有的柜子和整个壁纸、所购买的床搭配并不和谐，所以她又找了木工师傅把柜子全部拆除，而随之产生的是柜子下的地板也需要重新铺装。
最后，因为柜子减少的原因，张小姐为了增加储物空间，把面积比较大的书房的一半设计成了走入式衣帽间，再加上厨卫空间的一些翻新，本来几百元可以完成的墙面翻新，却花费了张小姐5.7万多元。
小翻新大超支很普遍
记者在采访中发现，与张小姐一样在二手房的翻新过程中，原有的小翻新导致大超支的现象并不少见。可以说，很多业主在二手房翻新的时候，总是会因为临时的变动而增加许多项目。
“出现超支情况很正常，因为原有的装修不可能完全符合自己的设想，即使在经济条件有限的情况下，一旦决定翻新，就容易出现大幅变动的情况。”市区某家装公司设计总监王老师解释，二手房的翻新要么一开始就不动，或者是只局限于动一两个区域，一旦是分散翻新的话，就常常会出现大面积改动的情况。
他说，一般来说，翻新的区域会和原装修风格出现一定冲突，在这样的冲突下，很多人都会把原有的装修优点否定掉，然后根据自己的喜好重新设计。另一方面就是在翻新的过程中，很多人都会根据自己的生活习惯来进行特定构想，一旦构想形成，就会付诸行动。
所以，王老师建议一旦确定方案最好就不要变动，因为家装中最容易出现的就是突发奇想，而且在翻新中因为这些构想会让本身的家居风格不伦不类，甚至有些还会出现全面推翻整体翻新的情况。
他提醒，二手房的翻新要有侧重点，只要针对一个区域进行翻新即可，不要把“小动作”复杂化，在二手房的翻新工程中，厨房、卫生间、墙面一般是需要着重翻新的地方，而其他区域则可以通过家居用品或者软装的更换来实现。
二手房小范围翻新，业主多找游击队
采访中，有设计师表示对于二手房一些不确定的小翻新工程，大部分业主都会找一些装修的游击队，寻找专业设计公司的还是比较少见。
设计师小李介绍：“一般家装公司接的二手房装修，都是需要比较大的改动，比如说需要整房水电改动，厨房、卫生间整体变动的，或者是某个区域局部改动的。而对于一些零碎的轻微翻新工程，一则是一开始的费用难以估算，二则是因为超支的情况比较严重，很容易引发纠纷。”
有不少业主表示，一般来说，整体翻新都会选择家装公司来进行，因为整体翻新和毛坯房装修其实比较相似，找家装公司相对放心。而小范围翻新，不仅是工程零碎，而且也是因为其中有很多是临时起意的构想，所以与家装公司的沟通会比较复杂。在这样的情况下，找一些游击队来装修会比较方便。
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