无论是一手楼还是二手楼，房价上涨压力均较大！国家统计局今早发布，今年2月份全国70个大中城市新建商品住宅中，价格环比上涨的城市达到了66 个，较上月大幅增加13个，是近期以来上涨城市数最多的一次，其中北京、广州涨幅居首。二手住宅中价格环比上涨的城市同样达到66个。这使3月初发布的 “国五条”新政接下来如何发力备受关注。
在今早发布的数据中，新建商品住宅价格环比是重要的“风向标”。据发布，与上月相比，70个大 中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。其 中，北京环比上涨3.1%，上海上涨2.3%。广东纳入监测的5个城市全部上涨，其中广州上涨3.1%，惠州上涨0.7%，湛江和韶关均上涨1.1%。此 前业内盛传的将实行“限涨令”、今年房价只许跌不许涨的深圳，价格环比上涨了2.2%。
从价格同比变化看，与去年同月相比，70个大中 城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。其中，北京同比 上涨7.7%，上海上涨4.1%。广东纳入监测的城市中，广州价格同比上涨8.2%，深圳上涨5.8%，惠州上涨1.2%，湛江上涨3.8%，韶关上涨 2.6%。
在二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最 高涨幅为2.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中， 最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。本月初出台的“国五条”新政，要求出售二手住房严格按规定征收20%个人所得税，引起市场较大变动， 这些变动将在下月发布的3月数据中体现。
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