海珠刚需盘一个月涨了两次价

相关专题：全国楼市发布时间：2013-03-16

新房导购： 最近，一手刚需楼盘的成交越发活跃。某刚需盘销售人员告诉记者，新政出台前，有些买家原本还比较犹豫；新政一出，反倒促使他们加快出手，“新政有利于刚需购房，现在不买，过段时间楼价可能更贵，最近急于成交的客户都是这么想的”。发展商的提价也有了更多的底气：“春节后我们刚涨了价，这两天接到通知又要再涨。”

最近，一手刚需楼盘的成交越发活跃。某刚需盘销售人员告诉记者，新政出台前，有些买家原本还比较犹豫；新政一出，反倒促使他们加快出手，“新政有利于刚需购房，现在不买，过段时间楼价可能更贵，最近急于成交的客户都是这么想的”。发展商的提价也有了更多的底气：“春节后我们刚涨了价，这两天接到通知又要再涨。”

推一口价两房，吸引刚需买家

上周六，番禺区的诺德名都加推30套一口价单位，全为89平方米的两房。销售人员称，该楼盘从去年12月底以来，一直主推三房及四房中大户型。如今均价已升至1.5万元/平方米，“一口价”单位的均价是1.3万-1.4万元/平方米，又是刚需户型，当然更受自住买家欢迎，“有些原来打算买二手房的也过来了”。记者当天在售楼部内看到，十余张桌子前都坐着诚意洽谈的看楼客，拿着购房合同的李先生感叹：“这比1月份的时候还多人啊！”

春节后刚涨价，如今又涨一次

海珠区的鸿益华府主推80多平方米的两房和90多平方米的小三房，“最近成交挺火的，基本每天都有买家来签合同”，代理商中原地产相关负责人表示，春节后成交节奏明显加快，新政出台后更是如此，不少原本还在犹豫的客人，最近加快了入市。据说一位居住在金碧花园的买家，春节前看中了一套4楼的单位，当时卖2.4万元/平方米仍嫌贵，新政一出却立马签了一套21楼的单位，价格为2.8万元/平方米。由于销售势头看好，发展商这两天又涨了一次价，“之前带装修售价约为2.5万元/平方米，现在涨到了2.6万元/平方米”，而该盘在春节刚过后，已经有过一次小幅提价。“有位观望了两三个月的客户，原来准备去珠江新城看二手房，临时赶过来买了97平方米的样板房。”

“买家都怕现在不买以后楼价会更贵”，该负责人表示，如果成交势头继续这么好下去，恐怕近一两个月还会继续提价。

来源: 百度乐居

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