中信建投：新年楼市开门红

相关专题：全国楼市发布时间：2013-01-07

新房导购：商品房市场：受到假期因素影响，新年第一周各城市成交环比略有下滑，但是从同比看，大部分城市成交同比上涨。根据我们的统计，13年元旦假期，主要一二线城市楼市成交较12年、11年和10年分别上涨83﹪、19﹪（11年元旦尚未限购）和35﹪，符合我们年度策略的判断。

行业动态信息
商品房市场：受到假期因素影响，新年第一周各城市成交环比略有下滑，但是从同比看，大部分城市成交同比上涨。根据我们的统计，13年元旦假期，主要一二线城市楼市成交较12年、11年和10年分别上涨83﹪、19﹪（11年元旦尚未限购）和35﹪，符合我们年度策略的判断。
政策面：关于土地制度改革动向值得市场重视。首当其冲的是征地制度的完善，我们在年度策略中也提到，在新型城镇化的进程中，征地制度的完善（提高农民在土地增值中的分配比例）将使农民的收入增长，同时也有助于城市规划，减少土地纠纷。另外，三部委通知开展开发区清理整改前期工作，这点也在我们城镇化的报告中有涉及，中西部地区的园区开发区在土地利用效率上不及全国平均水平，土地资源的浪费是与新型城镇化相背离的。

来源: 和讯网

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