两地产大鳄抢地 1小时举牌近200次
相关专题:视点解读 发布时间:2012-12-11
新房导购:昨天下午,在园区的土地拍卖会上,3宗用地遭遇万科、中海、旭辉、路劲、天地源、新城、朗诗等7家地产大鳄竞夺。最终两个小时的土拍,共吸金29.89亿。

昨天下午,在园区的土地拍卖会上,3宗用地遭遇万科、中海、旭辉、路劲、天地源、新城、朗诗等7家地产大鳄竞夺。最终两个小时的土拍,共吸金29.89亿。

据悉,此次拍卖3宗地块总计约35万方,住宅用地,均位于园区湖东。首先进行的是位于方洲路南、钟南街西13号地块的拍卖,总建筑面积为 123090.92平方米。正式拍卖阶段,万科和天地源两家房企你争我夺、互不相让。据记者现场目击,该地块竞拍的举牌次数近200次。在持续了一个小时 的竞拍后,天地源以总价129200万竞得该地块,楼面价5248元/平米。“地块楼面价在我们的承受范围之内,未来项目将打造科技住宅,预计2014年 面世。”天地源苏州公司董事长兼总经理解嘉向记者透露。

本场土拍最受关注的莫过于11号地块,包括中海、万科、旭辉、路劲、天地源、朗诗、新城在内的7家品牌房企均报价参与,除新城地产未举牌,其他6家均参与竞拍,热度可见一斑。

该地块位于星塘街东、沈浒路南,占地面积104486.23平米,起始价67708万元。

据了解,该地块在2009年流拍过一次,当时起始总价是59970万元,而时隔近四年,现在起报总价67708万元,但是面积缩小了6000多平方米。

业内人士分析,之所以吸引众多地产大佬关注,是因为地块紧邻白塘植物园,生态资源较好;交通便捷,靠近现代大道和轻轨星塘街站点;邻里中心、青 少年活动中心、东沙湖学校环伺,区域生活配套日渐成熟,未来热销指日可待。最终,这块地被万科以总价8.6亿拿下,楼面价4573元/平方米。

位于星塘街东、中新大道北的12号地块则被中海以近乎底价拿下。

“这是园区5年来首次推出这么好的地块,竞争激烈也是理所当然。”业内人士认为,从参与竞拍的房企来看,也可以看出开发商对于后期的开发很有信心,大家对于后市比较看好。

来源: 中房网
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