广州拟利用社保基金，通过广东粤财投资控股有限公司，设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。这是广州市住房保障办昨在广州市第十四届人大常委会第一次会议上透露的。目前，广州正在研究制定《向中国社保基金会申请保障性住房建设资金工作方案》。
保障房投融资平台筹建组成立
为加大财政投入，拓宽保障性住房融资渠道的问题，广州在加大财政投入外，还将启动融资机制。截至去年9月底，市财政已安排廉租住房建设资金40.5亿元，为历年之最。
目前，广州正在研究利用社会基金。住房保障办称，去年已就与全国社保基金理事会股权资产部进行了沟通，拟借鉴其他城市的做法，利用社保基金，通过广东粤财投资控股有限公司，设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。目前正在研究制定《向中国社保基金会申请保障性住房建设资金工作方案》。
保障办透露，广州已在积极研究制定保障性住房投融资平台工作方案。目前已成立保障性住房投融资平台筹建小组，正在抓紧推进相关工作。
地铁沿线靓地可建保障房
广州市住房保障办在报告中首次明确在地铁2、4号线站点和规划地铁7、8号线及其他规划地铁沿线选取了近4 .8平方公里土地，纳入去年保障性住房土地储备计划，实施红线储备工作。
今后，广州将实行以公共租赁住房为主的保障方式。
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“超标”家庭退出保障房有过渡期
在保障房退出机制方面，广州将有新的突破。住房保障办的报告说：除了坚持两年一次的住房保障资格年审和不定期的抽查制度，还将以人为本实施退出，对家庭收入条件好转，不再符合住房保障条件的家庭给予一定的退出过渡期，过渡期内逐步提高租金，退出期满后要求腾出住房；对出租、空置等违规使用保障性住房的家庭发出行政处理决定书，坚决清退。
广州市住房保障办表示，将不断建立和完善全市低收入住房困难家庭纸质和电子档案，对低收入家庭住房状况实现动态管理。
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