多措并举避免保障房“挖坑不建”

相关专题：全国楼市发布时间：2012-01-04

新房导购：1月4日专电(记者来建强)记者近期在部分省市调研了解到，一些地方积极破解保障房供地和融资困局，全力推进保障房建设进度，避免出现挖坑

1月4日专电(记者来建强)记者近期在部分省市调研了解到，一些地方积极破解保障房供地和融资困局，全力推进保障房建设进度，避免出现“挖坑不建”现象。

记者日前在福州市远东丽景社会保障住房项目的建设工地上看到，部分保障房楼层的主体结构已施工到第25层，接近封顶。2010年开工的远东丽景项目规划建设6041套各类型保障房，计划2012年底全面建成。

重庆市在大规模规划建设保障房的过程中，敢于舍弃“土地财政”，采用划拨方式供给公租房建设用地。同时，构建了以国有企业为主体的融资平台，重点依赖国有资本发挥“第三财政”的作用，为公租房建设提供财力支撑。

部分业内人士指出，目前仍有一小部分保障房项目建设进度比较缓慢，甚至是“挖坑不建”。亟待采取创新保障房融资方式，调整保障房考核指标等多种举措，推进保障房“加速快跑”。

北京市人大常委会副秘书长黄石松认为，过去各地的保障房项目不能按期开工，其中不乏规划、设计、土地拆迁等综合原因，但如今的“挖坑不建”主要是缺钱导致的。“十二五”期间，每建设1000万套保障房需投资约1.4万亿元，其中有近4000亿元的资金缺口需地方靠市场融资解决，压力非常大。这表明，加快建立符合我国国情的政策性住房金融政策体系迫在眉睫。

专家指出，造成一小部分保障房项目“挖坑不建”现象的一个重要外部因素是，目前对地方政府保障房建设所制订的考核指标中强调的就是“开工率”。如果考核指标以明确的工程进度作为硬性约束，可以避免保障房“挖坑不建”现象的发生。

专家认为，推进保障房“加速快跑”，还应从政绩考核、财税体制改革和发展方式转变等入手，建立和实施符合科学发展观的地方政府政绩考核评价体系，让地方政府真正把工作热情释放在保障房等民生项目上。

本文标签：

下一篇：2012年房地产调控依旧从紧
上一篇：国土部再推落地追责制保障房供地3月下达

免责声明： 本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。

返回顶部