[香港房产]收租客188万购太湖花园
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发布时间：2012-01-03
新房导购： 香港文汇报讯中原地产方翰达表示，大埔太湖花园日前录得12座高层B室成交，单位面积480平方呎，拥两房间隔，业主早前叫价260万，经多番
香港文汇报讯中原地产方翰达表示，大埔太湖花园日前录得12座高层B室成交，单位面积480平方呎，拥两房间隔，业主早前叫价260万，经多番调整后终以237.5万元成交，折合平均呎价4,948元。据了解，新买家为投资收租客，该单位市值月租约8,300元，预计可享约4.2厘租金回报。
方翰达续称，原业主于2009年12月以188万元购入上述单位，持货约2年，是次转手账面获利49.5万元离场。
另外，他又指现时用家入市态度审慎，市况普遍平稳，其中太湖花园以用家为主，于淡市下成交量略见放缓，去年12月共录约7宗成交，较上月录14宗下跌50%；平均呎价则徘徊4,578元之水平。
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