元旦新年来临前夕，全国46个限购城市中已经有超过半数表态明年继续执行"限购"政策。业内预计宣布继续限购声明的在最近几个星期会密集出现。而资本市场研究机构预测认为，2012年房价跌幅或将超过2008年。
截至目前，富力、保利、万科等标杆房企，都进行了不同程度的降价促销，其中部分项目降价幅度在20%至40%。在这种时局下，买房更要慎重：房价下降了，楼盘品质会不会也同时下降呢？因此，现房成为了网友们一个新的选择。本期，爱房网独家盘点了杭州在售6大低总价的现房，希望对网友们有所帮助。
星桥板块在临平的西部，是郊区，而非主城区，一直给人一种“乡下”的感觉。不过，其发展潜力也不小。天都城的开发，带动了整个星桥地区的房产开发，使星桥成为杭州近郊几个最适合宜居的热门板块之一。目前，星桥境内已经集聚很多具备一定规模的房产项目，比如瑞金华翠嘉苑。
华翠嘉苑在售90方的loft房源，所剩房源不多。5#、6#两幢楼均为90平米loft的两房，赠送 3.1*3.6约10平米面积，可做成三房，实际可用面积为130平米，均价11000元。另在售120-130平米的小高层房源，小高层均价9700元米。
将推精装单身公寓，时间未定
据售楼处最新消息，瑞金华翠嘉苑精装单身公寓将推，具体时间未定。此批房源户型面积40-70 平米，产权70年，总约有50-60套，预计均价11000元。在星桥区域，很少有其他楼盘会售精装小户。这从区域位置和投资价值上可以得到解释，华翠的小户型推的是现房，现买现住较有吸引力。
瑞金华翠嘉苑：星桥loft房源可做三房
瑞金华翠嘉苑位于余杭天都城旁藕花洲大街，总建筑面积13800余平方米，占地面积3000余平方米，由1幢 LOFT、1幢多层和2幢小高层围合而成一个独立庭院式社区，总计120余套房源。华翠嘉苑以90平米LOFT为主力户型，目前已主体结顶，正进行紧张的 后续建设，将作为华庭嘉苑的现房样板区。
总的来说，瑞金华翠嘉苑准现房，也能分享到同一区块内的配套，有一定投资价值。而离主城区较远、交通不便依然是瑞金华翠嘉苑硬伤。另外，笔者认为瑞金品质和周边略显乡土气息的环境较不和谐。
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