2012 房地产“思变”
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发布时间：2011-12-31
新房导购：调控、应对，观望、出招，破题、收获，2011年，国内房地产市场在调控的主旋律中起伏升降。基于前所未有的政策环境，楼市中的各个主体纷纷求
调控、应对，观望、出招，破题、收获，2011年，国内房地产市场在调控的主旋律中起伏升降。基于前所未有的政策环境，楼市中的各个主体纷纷求变。同样是求，有要求，有渴求，有探求，有奢求。
面对即将到来的2012，面对中央经济工作会议已经释放的房地产调控信号，2012年市场如何变？企业如何变？市场的变化，既是房地产企业"战略战术"变化的原因，又可以成为结果。"思变"，自然而然地成为了房地产企业新年第一课题。
专家学者共话市场走向
12月28日，新京报房产家居标杆峰会在北京举行。本次峰会以"思变"2012为主题。来自国家有关部委、北京周边部分市县政府人士和京城房地产、家居行业的专家学者、企业代表近三百多人参加了会议，共话调控背景下房地产市场走向和企业选择。
峰会上，住建部政策研究中心主任秦虹、国家发改委城市和小城镇发展中心主任李铁、北大国家发展研究院教授唐方方分别作了主题演讲。峰会还向首创置业董事长刘晓光、金典集团董事长张宝全等业内人士，向万科集团等企业，向中信城等楼盘分别颁发了相应标杆奖项。
房企顺势调整练好内功
秦虹告诫房企要明确政策预期，不要猜测政策何时会放松、会转向。不过，一些业内人士在论坛上表示，基于内外经济大环境的压力，政策在一定范围内存在微调的可能。
多个业内专家及人士表示，政策大方向不变，房企则应顺势应对。唐方方建议应该"练练内功"，把产品做好。
实际上从2010年调控开始，不少房企陆续开始企业发展战略调整。本次峰会包括影响力人物、标杆企业等奖项的颁发，也体现出对房地产企业和企业家求变的肯定。诸如首创置业董事长刘晓光对商业地产和房产金融的探索，中坤集团董事长黄怒波对旅游文化地产和国外市场的探索等，都受到瞩目。
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