从金九开盘到年底，东五环联排豪宅“远洋天著”，始终未曾离开主流媒体的视线。
20分钟车程直达CBD，16万平米代征绿地簇拥五重园林景观，业内首个细分功能性六重私人会所，全球驰名的“金钥匙”物管体系，375-560平米超低密奢阔联排……
无需多言，凭借上述资源，远洋天著已足以在同级别产品中傲视群雄，成就再出色的业绩也不足为奇了。
据了解，虽然当下已至年关，人们的生活重心已日渐倾向新年，买房的话题似乎可以暂时搁置。但在财富阶层看来却恰恰相反，年底置业，选择一处心仪的宅邸，为新一年讨个好彩头，成了不少高端人士的共同选择。
何种别墅可为家？
在多数人的概念里，购买别墅的人，更多是出于彰显身份、投资升值的目的，真正将其作为第一居所的可谓少之又少，事实上也的确如此。根据远洋天著项目的市场调查，下半年的北京别墅市场中，以投资为目的的客户占了半数以上，投资项目主要集中中央别墅区与奥北别墅区两大板块。而与之相对应的是，在认购远洋天著的客户中，未来会将其作为家庭居所的客户，占了70%左右。也就是说，大多数购买该项目的人群，都是为了在此享受生活而来的，这个反差就颇值得我们探究一番了。
“家”是什么？相信每个人都有不同的理解，但在情感层面上，“家”绝不仅仅是一处钢筋水泥的建筑那样简单。有社会学家认为，现代都市人心中的家，应该是经历了每天高压力的工作后，最能让自己放松，释放每一分压力的港湾。
以此为基础再细分，除去温馨的家庭氛围，宽敞的居所空间，完美的家，应该在衣食住行各个方面，让居者倍感舒适惬意，生活各项所需可以快捷方便的实现。特别对于数百上千万的豪宅别墅而言，只有交通方便，配套完备，主人才会觉得物有所值。
鱼与熊掌可兼得！
但审视时下的高端住宅项目，拥有完善配套的似乎并不多见，我们大抵能发现这样一条规律：即拥有相对完善配套的项目必然环境杂乱，而环境相对较好的项目又差配套。这似乎已成为如今地产界的一个悖论。
远洋天著一位认购客户告诉记者，他本来在六环外有一套独栋豪宅，之所以决定来此置业，就是原来的居所生活太不方便。“去趟超市需步行20分钟、离社区最近的购物中心在5公里开外、而娱乐场所更是一个都没有，虽然小区绿化很高，环境也不错，但住进去时间一长，还是觉得不合适。”
他表示，远洋天著吸引他的最主要原因，就是该项目区位与配套的出色优势。20分钟车程内，可轻松享用CBD各项顶级商业、购物、休闲娱乐资源，这让在国贸区域办公的他十分满意。同时，项目本身的绿化环境与原来的居所相比亦毫不逊色，更为适中的价位，更优越的生活环境，“鱼与熊掌可兼得，自然不能错过。”
非凡品质释放倍增价值
一般而言，相对证券金融等其他高风险产品，以别墅为代表的高端物业更加稳定，也更受财富阶层青睐。不过，从北京年内的市场表现来看，却有不少高端项目出现降价、销售滞缓等现象。中国人民大学区域经济和城市管理研究所所长陈秀山认为，政策影响对于豪宅的影响有限，造成这一现象的核心原因，与产品品质有关。
他表示，在投资退潮的市场大势下，许多购房者开始反思一些高价房是否物有所值。这些所谓滞销的高端住宅项目，从严格意义上讲，其品质和拥有的自然资源根本达不到高端住宅的标准，而当买方市场来临时，这些项目自然露出“李鬼”的真面目。
“真正把产品品质做好，企业本身又没出问题，而且真正符合实际需求、性价比更高的项目，一定能在市场中找到自己的位置。远洋天著这种项目就是代表，不管其他项目怎么降价促销，这个楼盘始终没受影响，业绩也一直不错，充分证明产品足够优秀。”
一些认购者也认为，远洋天著无论在开发商品牌的保障性，还是建筑本身表现出来的品质感，都是千万级别墅中的上乘之作，升值潜力毋庸置疑。
显然，在那些不具抗跌性的伪高端，和追逐短期效益的食利者们被危机无情淘汰之后，慎重选择真正的优质高端物业长线发展，已经成为新时期更加理性的投资者们的共识。
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