北京市规划委“十二五规划”确定了将望京国际商务区建设成为第二个CBD。在北京迈向世界城市的梦想中,一架驱动未来的商务引擎已经蓄势待发。大望京CBD占据国门显要位置,内兼中国经济之繁盛,外纳全球之璀璨,成为世界城市可以比肩全球豪宅区的又一个鼎级豪宅诞生区。极致尊荣之地,必是龙盘虎踞之所,称王称霸的传奇,此起彼伏上演。大望京CBD,以远洋地产为代表的地产名门在此汇集,风起云涌中,举目皆是硬碰硬的较量,放眼可见勇与勇的对决。即将到来的2012,随着远洋万和公馆的耀世登场,大望京CBD的舞台上,一场气势恢弘的地产开发大戏即将启幕,华丽外衣背后,大望京各地块究竟价值几何?让我们一探究竟!
远洋大望京1号地
2010年3月15日,远洋地产旗下的远豪置业,经过84轮角逐,以40.8亿元拿下北京市五环内的朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地,作为大望京CBD办公商务区规划的最后一块纯住宅用地,此地块南侧为40米宽代征城市绿地,北枕北小河百米原生河岸,东倚340000平米大望京公园,三面环景,为低密度高端宜居地块。在自然资源日渐稀缺的城市中心,如此优质的地块,放诸北京市场都堪称罕见。
此外,此地块西接京承高速,北临五环。从这里出发,可瞬间直抵首都国际机场,并近距离地铁15号线,迅速联通城市各核心区域。
远洋地产以此优质土地资源为根基,打造望京顶级豪宅,汲取远洋地产18年研磨精髓,五栋地上1800-3000平米私属会馆、6栋地上面积560平米联排别墅以及408套主力户型为280-350平米的高端豪宅将于2012年初入市。
依托城市中心罕见的“一河两绿地”自然资源,远洋·万和公馆以“城市森林”为设计理念,营造出5万平方米私家宅园景观。社区内地势起伏叠落,地表上万棵原生树木葱郁茂盛,人工栽植的树木类型丰富,内外景观的融会贯通,将大望京商务区绿色、生态的环境理念演绎到极致,区域绿地覆盖率高达80%。
远洋·万和公馆住宅楼宇均为首层架空,这种南方常见的建筑方式规避了台地园林会出现的首层林木遮光问题,并为居住者创造出更多的公共邻里互动空间,让绿色延伸至楼座之中,在产品户型上,以280平方米至350平方米的户型为主,并特别邀请世界级设计大师,打造出超万元标配精装修豪宅。
远洋地产地产以善待土地一贯的完美用心,以人文的关怀和诚信的品牌,续写着一个又一个的传奇。追溯自然生活本源,擎领望京华美之境,远洋·万和公馆作为2012年远洋地产的惊鸿巨著,奉献北京市场,让全北京一同期待。
保利大望京4、5号地
此地块位于朝阳区崔各庄乡大望京村,属于住宅混合公建用地、公建混合住宅用地,东侧为望京外环路、西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地。建设用地面积95017.99 平方米,代征地面积215297.9 平方米,规划建筑面积280789.9平方米。保利大望京项目总建筑面积为40万平米,地上28万平米,其中,住宅总建筑面积近15万平米,缔造“都会公园豪宅+国际商业中心+超甲级地标写字楼”三大都会业态。
绿地大望京3号地
2010年9月9日,上海绿地集团摘得北京朝阳区崔各庄乡大望京村3号地块,成交价25.8亿元。该地块属于商业金融地块,东至大望京街,南至望京中环路,西至新望京干道,北至大望京二号路。建筑规模33.58万平方米。
绿地大望京项目建成后将成为望京CBD地标性建筑,项目核心区一栋高达280米的超高层地标性建筑将吸引众多国内外顶尖企业总部入驻。另外此地块还将打造高约150米的国际标准写字楼和一个大型购物中心,提供丰富生活配套服务。
中航大望京2号地
2011年4月13日北京昆泰房地产开发集团、中航投资控股有限公司与北京融侨置业有限公司联合体以30.4亿元的价格摘得大望京2号地。大望京2号地规划建筑面积约39万平米,用地性质为商业金融用地、文化娱乐用地及住宅用地。
土地的稀缺性质与近邻国门得天独厚的地理优势,使望京吸引了大批跨国企业总部和国际商业巨头在此“着陆”。目前望京人口已经达到了40万,其中还包括相当一部分外籍人士。在此背景之下,以远洋地产为代表的品牌房企鼎力进驻,一个更加有序、生态、宜居的“国门CBD”未来蓝图已经展开,大望京商务区华彩升级指日可待。硬碰硬?谁怕谁!远洋·万和公馆,集聚地王气派,振臂一呼,应者云集!
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