首个"保改商"地块9亿成交 楼面价较4个月前降三成
相关专题：全国楼市
发布时间：2011-12-29
新房导购：昨天，北京首个取消保障房用地的郭公庄车辆段项目四期F2公建混合住宅用地，仅以一次报价9.17亿元成交，规划建筑面积为15万平方米，楼面价
昨天，北京首个取消保障房用地的郭公庄车辆段项目四期F2公建混合住宅用地，仅以一次报价9.17亿元成交，规划建筑面积为15万平方米，楼面价6033元/平方米。
根据链家地产市场研究部统计，该楼面价比今年8月25日成交的郭公庄项目二期的楼面价8969元/平方米低出32.73%。
据了解，该地块早已在2011年10月8日起就开始挂牌竞价，在挂牌一个月后无人竞价的情况下，于11月9日将该宗地居住用途建筑规模全部改为普通商品房。
■专家分析
政府“左右开弓”平抑房价
链家地产首席分析师张月认为，政府为平抑房价，在土地供应上采用“两手政策”，“右手”是加大保障房的供应，保证低收入人群的基本居住需求，“左手”是增加土地成本较低的商品房用地供应，以土地成本更低的新供应商品房来引导北京市楼市房价，从而达到平抑房价的目的。
张月表示，全商品房居住用途的郭公庄四期地块成交，表明了政府在保障房政策落实上，以新开工建设、收购各类保障房为依据，在完成保障房任务的前提下，降低土地出让门槛，鼓励开发商拿地，以增加土地财政收入。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
