明年北京限价房涨价系误读
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发布时间：2011-12-27
新房导购：针对有媒体报道称北京市限价房明年即将涨价的信息，北京市住建委昨日回应表示，此类说法纯属误读误传，相关部门并未研究涨价事宜，北京市
针对有媒体报道称北京市限价房明年即将涨价的信息，北京市住建委昨日回应表示，此类说法纯属误读误传，相关部门并未研究涨价事宜，北京市两限房的定价标准仍执行原规定。
近日有媒体报道称，限价房从2008年推出开始，其定价的标准就是对市场房价的调节作用，定价的原则是同区域、同品质的商品房价格的80%，而从实际情况看，限价房项目仅为市场房价的50%甚至更低，这使得限价房有可能成为投资的工具。北京市住建委相关负责人表示，北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。
北京市住建委相关负责人回应表示，一方面北京市的保障性住房是采取的“三审两公示”的配租配售方式，因此不符合配售条件的投机投资者不可能会“漏网”，更不会成为投资的工具；另一方面，北京市限价商品房的售价在按照“不高于同区域、同品质的商品房价格80%” 的原则下，主要由土地成本、建安及税费成本以及开发商的合理利润构成，北京市住建委会不断完善定价机制，而并非随意涨价。
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