近期，清减了25斤的万科集团总裁高调亮相某时尚杂志封面以及某商业周刊的宣传广告，引发业内关于郁亮是否开始带动万科走时尚、清新路线的八卦讨论。在和媒体分享了健康心得后，郁亮透露广州将和深圳一起，成为万科在珠三角地区的双核心，并再次表示在业绩上不会追求绝对数据，在房价上不会做出承诺亦不会做出预测。
广州将成为万科在珠三角双核心之一
在和珠三角媒体的分享会上，郁亮首次明确表示，经过8年的运作，为了加强珠三角的规划和布局，万科深圳区域将改名为广深区域，广州将与深圳一起，成为万科在珠三角的双核心。而广深区域的主要办公地点则将设在广州，原深圳区域区首张纪文将成为广深区域区首。尽管目前万科在广州的销售业绩还不能进入广州市场的前三名，但对广州市场发展力度的加大，并不等于对广州公司有具体的数据目标，会根据市场环境调整策略。
当面对有记者提问如何看待可能会有房地产企业在宏观调控中倒下时，郁亮表示，“作为行业的一员，不希望看到任何一个企业倒下。”万科对政策从来都不抱怨，而要及时解决问题，做好自己能改变的地方，“把问题想得更严重些没有坏处”，万科将采取积极作为的过冬策略，而不是冬眠。郁亮认为，整个行业的通病是“好的时间太长了”，但中国房地产行业在未来15~20年，还是黄金时代，仍然有很广阔前景。不过，对于限购之后的市场，郁亮认为，即便有一天限购令取消了，也很可能会有新的“替代”政策的推出，发展商不应抱有侥幸心理，在行业下半场应盖有人住的房子，提升软服务，因此以后的房子要更靠质量，靠性价比。
另外，已在西安亮相的极小房也成为媒体关心的话题，郁亮表示极小房有进入广州的可能，“万科在西安以前就推出过建筑面积20多平方米的房子，这次将推出建筑面积18平方米的极小房。北京未来也有可能推出建筑面积15平方米的极小房。”不过，对于极小房将在何时进入广州，目前尚没有具体时间表。郁亮告诉记者，是否在一个城市推出极小房也要看当地的建筑规范，比如有的地方会规定洗手间面积不能小于4平方米，这种类似的规范将导致无法在当地建造极小房。郁亮也明确“极小房”推出市场时会自我设限，比如可能会规定一个买家只能买一套，不会鼓励用于投资。
地产也八卦
郁亮大谈“减肥经”：宏观调控和房地产老板减肥有关系
在上周末万科组织的珠三角媒体自行车友谊赛上，着紧身白色单车服的郁亮率先领队骑出，每隔一圈都迎来员工们喊出的“亮仔加油！”、“亮亮好帅”、“亮哥太酷了”等加油声。郁亮新造型出现，不仅一扫原先在媒体心目中严肃谨慎的形象，也使众多记者争相与其合影拿签名，不知道的还以为是大牌明星驾到。对此，郁亮表示决定减肥是为了自己的健康着想，而上杂志封面则纯粹因为别人的盛情邀请，“瘦了之后发现自己的确上镜了很多。”
在之后与媒体进行的交流会中，郁亮一开始既没有讲万科的业绩，也没有接受记者提问，而是先用了半小时时间介绍了自己的“减肥”心得。郁亮开玩笑地表示，宏观调控和房地产老板减肥的确有关系，1994年宏观调控时，万科董事局主席王石瘦了8斤，这次宏观调控，自己瘦了25斤。郁亮承认，之前自己确实是不爱运动的人，后来想明白了一个道理：你没时间运动，就有时间生病。因此决定必须要运动，要用3个月时间将体重恢复到加入万科时的62公斤，将此视为送给自己加入万科20年的礼物，并希望所有万科人都能够“健康生活工作多十年”。
不过，对于万科是否会像现在一些大开发商一样介入足球，郁亮则淡然表示：“万科很早以前就玩过（指以前的天津万科足球俱乐部），不会再玩了。”
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