我爱我家被停业整顿后 继续违规租售经适房
相关专题:二手房资讯 发布时间:2011-01-13
新房导购: 我爱我家董事长兼CEO刘田 var url = n.href;var s
我爱我家董事长兼CEO  刘田
我爱我家董事长兼CEO  刘田

3月26日,本网记者走访我爱我家房地产公司一门店发现,在这里经济适用房租售交易相当的热闹。

  北京市建委《京建住2008 225号文件》、《经济适用房管理办法》中明确规定,5年内经济适用房不准许上市交易、出租。但对于我爱我家这样的中介公司,却依然屡禁不止。

  在我爱我家旗下一家店面,其业务不停的向记者介绍:“三环外110平米经济适用房现在的出租价格在2500到3000,您要是卖经济适用房现在该楼价大概在18000元每平米,不到5年您的房也可以买卖,就是不能收全款,付给您首付款,然后我们给您和客户拟一份协议,再经过公证就可以了,房本过户后,在办理余额。”

  在今年1月30日,杭州我爱我家门店违规出租经适房,已经被勒令停业整顿后,而身在北京总部的我爱我家门店,依然大大方方的进行着违规操作。

  置业顾问素质参差不齐

  近日,有网友投诉:去年在我爱我家公司租了个住房,到期想续租,业务员说要交半个月的中介费,但我咨询其它中介公司,都是不需要交的,直接与房主签合同就行了。然后我又咨询了北京建委发改委出台的文件,中介只能一次性收取费用。所以,我爱我家在去年我租房的时候就已经收取过了,今年是不允许再收的。

  律师表示,作为房地产中介第一年是全程代理,第二年就是租房者和业主之间的合同,和中介没有任何关系,而现在并没有给租户提供相关服务,北京市建委已有明确规定,中介费只能收一次,中介代理并没有给租户再次找房子提供中介服务,所以没有权利收取相关费用。

  现在许多市民心中都存在这样的疑惑,二手房交易、房屋租赁由于买卖的是已有房产且市场分散,因此在交易过程中很容易出现种种难以预料的状况,通过房屋中介是最便捷的选择,但何时中介服务仍难能让人信赖?在有待政府部门出台相关办法的同时,也需要企业进一步规范自身行为,加强监督管理与审查。

  中介连锁加盟店,是指品牌商提供给加盟者品牌、技术以及顾客服务标准后,在标准化旗帜下由各个独立法人组成团队,加盟商和加盟者之间成了一种相互利用的关系。而像我爱我家这样的全国连锁加盟店,由于缺乏统一管理,店面业务人员招聘不受总部控制,有较大的自由空间,业务员素质的高低也直接影响消费者的利益的得失,为消费者带来了隐患。
 

免责声明: 本站所有信息均来自网络和相关会员发布,本站已经过审核,如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时,敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任,特此声明! 本站联系处理方式:图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820,联系手机: 15313206870。

家装馆

  • 灯饰
  • 浴室柜
  • 烹饪锅具
  • 席梦思
  • 水龙头
  • 热水器
  • 花洒
  • 家用家具
  • 地毯地垫
  • 插座开关
  • 置物架
  • 毛巾杆

精品楼盘

更多>>土地信息

万昌迎恩府 [普通住宅]
浙江/绍兴/越城区
元/平方米
嘉舟御河湾 [普通住宅]
浙江/绍兴/越城区
12000元/平方米
景瑞上府 [普通住宅]
浙江/绍兴/镜湖新区
元/平方米

活动推荐更多>>