武汉市民买房增值 专家称高位买房买的是通胀
相关专题:全国楼市 发布时间:2011-01-13
新房导购:眼瞅着,房价就从6800元涨到了7200元,这房子还有多少涨头?打着买房保值算盘的刘翠萍,

“眼瞅着,房价就从6800元涨到了7200元,这房子还有多少涨头?”打着买房保值算盘的刘翠萍,一直想在光谷紫菘逸景华庭买房子,每次路过,都觉迷茫。

数据显示,3月份最后一周,主城区成交均价6370.54元/平方米,较春节前后每平方米上涨了167元。汉口、武昌中心区部分楼盘涨势依旧,如武汉天地上涨2000元,中南路88号上调1700元,宝利金中央荣御上调1000元/平方米。“炒股风险太大,存银行赶不上物价上涨,想来想去,还是买房子比较保险。”刘翠萍说。

很多人在喊房价高,同时有很多人在买房。一家房地产公司老总这样解释:“长期来看,房价一直是一条上升曲线,众多的保值、增值需求总在寻找合适的机会。”

放眼市内,菱角湖万达广场、光谷步行街米兰映像、首义广场欢乐城、华润MO+等新推楼盘,无一不是投资者关注焦点。“即使短期下跌,长期还是会涨回来”,一位看房人称,存款其实是负利率,买房或许是最好的选择。

但高位买房的风险,正被学界屡屡提及。国家信息中心经济预测部高级经济师祁京梅认为,房价泡沫已经成为共识,现在买房买的是房地产的通胀,而不是在防通胀。事实上,物价涨幅受到多方面因素制约,今年出现严重通胀的可能性并不大。“现在想要买房的人,最好先想清楚为什么要买房”。武汉理工大学地产学者潘辰教授也表示,由于资产泡沫的膨胀,今年银行加息和提高存款准备金率预期增强,如果加息,对现在利用贷款进行房产投资的人来说,还贷压力可能增大。(楚天都市报)

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