网友争议：楼市低迷政府出手相救该不该？

相关专题：全国楼市发布时间：2011-01-02

新房导购：救市行动首先发端于地方政府,不久前,成都、沈阳、长沙、南京、西安等全国多个大中型城

救市行动首先发端于地方政府,不久前,成都、沈阳、长沙、南京、西安等全国多个大中型城市相继出台措施,以减免契税、降低首付,降低开发企业费用、开发期限等方式刺激萧条的楼市。10月17日,国务院常务会议上指出,降低住房交易税费,支持居民购房。有分析认为,这代表了中央对地方救市行为从默许转为公开支持。10月22日,中央祭出酝酿已久的救楼市组合拳———减息免税降首付,将救市行动正式提升为国家层面。

然而,新浪网、搜房网上的调查都显示,有7成以上的网友反对政府对房地产救市,“救市政策让房地产商松绑,受益最大的固然也是他们。”“降价才是最好的救市,现在的房地产市场离合理价格还有一段距离。”也有网友指出,房地产“水太深”,潜规则盛行,房地产商一旦松绑,担心某些政府官员又会跟他们“眉来眼去”。

10月22日,中央的救市措施出台后,新浪网的一项调查显示,认为新政策“将对楼市产生刺激效应”和“没有任何影响”的网友几乎对半,有65%的网友表示“新政策不会影响自己的购房计划。”

有分析人士指出,救市新政更多是为了降低购房者的购房成本,而不是让利于开发商。这将有利于改善住房消费的政策环境,减轻广大人民群众特别是中低收入者的购房负担,扩大住房消费需求。

网友高汉明分析,目前环境下,改变老百姓成交的根本不在于交易后的税费减免多少,在乎楼盘本身的价格,如果价格继续高企,较多泡沫,老百姓仍然会观望。

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