他认为,一些一线城市市场出现的异动,和调控政策的初衷相背离。有可能会有新的政策出台,此前出台的调控政策在力度上也会继续加强。楼市未来走向又迎来新的不确定性。
房价上涨压力或继续加大
中国商业地产联盟秘书长王永平表示,未来房价上涨压力将继续加大。他认为,控制房价需实施“双轨制”:一方面要把保障性住房落到实处,解决多数人有房住的问题,民怨就可以消减很大一部分。另一方面,市场化的部分让它更市场化。
关于中国楼市有无泡沫的问题,美银美林中国区总裁刘二飞对记者表示:“任何市场都有泡沫因素,中国楼市方面,目前泡沫相对不大,但是不可掉以轻心。”他还表示“中国股市泡沫不大,而且估值还都比较合理”。
刘二飞同时表示,与美国楼市泡沫和日本八九十年代的楼市泡沫相比,中国楼市泡沫还是很小的。“但是不可以掉以轻心。政府也都看到了这一点,所以采取了多项措施去调控房价。但是我认为,也不能为了防止泡沫出现,就打压房地产市场发展,因为,房地产仍是中国经济最大的支柱产业之一。”他说。
SOHO中国董事长潘石屹在接受记者采访时表示,某些地方要改革招拍挂制度,改变土地“价高者得”的竞拍方法,对改变高房价现象不会有帮助,解决中国商品房价格的最有效办法是增加供应量。
多场高级别会议今日举行
根据日程, 年会开幕大会将于10日上午举行,国家副主席习近平将应邀出席并发表主旨演讲。
10日将举行多场高级别会议,是整个三天会期中活动最多的一天。除开幕大会外,还将举行“主题早餐会:聚焦医改”、“从G8到G20:全球经济治理的新架构、新原则、新力量”、“亚洲发展模式的再思考”、“贸易保护主义:全球经济脆弱复苏的现实威胁”、“海外并购:现实与目标的差距”、“未雨绸缪:企业的反周期战略”、“低碳能源:亚洲领先世界的机遇”、“消费:亚洲经济的软肋”、“后危机时代的企业经营环境”、“放
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