住建部研究中心：房价过快增长成市场"地雷"
相关专题：购房专题
发布时间：2011-01-12
新房导购： 销售量的大幅增长，直接导致了市场供求关系的失衡。以北京为例，部分中介机构的统计
销售量的大幅增长，直接导致了市场供求关系的失衡。以北京为例，部分中介机构的统计显示，市场供求关系已从2月份的1：1.2演变到1：3.3，甚至1：8，也就是说，在3月份，一套房子会有3到8个人“抢”。供求关系的季度不平衡，导致部分地区出现了恐慌性购房。
“这种情况已经引起了政府的高度关注，也在督促开发商加大开工力度，尽快把已经入市的土地形成供应。”秦虹表示，从1-2月的统计数据来看，督促已经产生了一定的效果，住宅新开工面积增长速度达到了37.5%，即使扣除2009年同期14%的负增长，仍然比2008年增长了16%，为近年来最高位的增长水平。加之开发商在土地购置方面的“大手笔”，秦虹预计未来这部分入市土地一旦形成供应，今年全国商品房的施工面积增长速度将超过16%。“这意味着今年下半年商品房的供应会大大增加，市场的供求关系会有很大改善。”
虽然存在上述有利因素，但秦虹认为房地产后市发展仍存在较大不确定性，“一季度高价地块频出，房价上涨速度持续超过利率水平，超过房屋租金的实际上涨水平，给房地产市场带来了不确定因素。”秦虹表示，无论是从政府层面，还是从房地产市场增长诉求层面，房地产价格过快增长都是未来市场走势的“地雷”，“这就需要我们的开发企业和购房者，以及各级政府积极推动”。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
