三月，“中原之春”住交会再度“卷土重来”，“试金”虎年楼市。作为“虎年楼市第一展”，“中原之春”住交会将携“中原第一房展”的余威，再度吸引业界的广泛关注，成为观察虎年楼市走势的“试金石”和“风向标”。
政策转向前途未卜
刚刚过去的2009年，楼市的表现堪称诡异——从年初消费者持币待购，业内哀鸿遍野，到上半年突如其来的小阳春行情；从一线城市的价升量跌，到二、三线城市的量价齐飞；从年初政府救市，到下半年信贷微调，泡沫论、拐点论再起……中国楼市走出了一道诡异的曲线。
2月4日，全国工商联房地产商会发布的《2009－2010年度中国房地产报告》显示，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比前年增长42.1％；商品房销售额43995亿元，比前年增长75.5％，均创出历史新高。
伴随着成交量的回暖，房价开始节节攀升。全国工商联房地产商会发布的同一报告显示，2009年，全国房价大幅攀升，就全年来看，全国商品房成交均价约4695元/平方米，全年房价涨幅24％，平均每平方米上涨813元。郑州房价涨幅也不小，数据显示，2009年郑州市商品住宅销售均价为每平方米4580元，与2008年相比，涨幅为14.7％。
房价的快速上涨引起了中央高层的重视，从去年下半年开始，房地产宏观调控政策开始收紧，二套房贷提高首付、营业税“5改2”、“国四条”、“国十一条”等政策先后出台。有关专家认为，正是由于去年年底全国房价涨幅太大，同时“地王”频出、地价高涨，才引起国家决策层的担心，从而出台了一系列调控措施，力图遏制部分城市房价过快上涨的势头。
山雨欲来风满楼。面对接踵而至、一个比一个严厉的宏观调控政策，拐点论、泡沫论再起，人们又开始担心，2010年房地产会不会再度跌入低谷？在多数人看来，2010年楼市的走势扑朔迷离。
“中原之春”探测风向
“房价会不会跌？”虎年新春伊始，越来越多的人在心里这样问。与消费者困惑心态对应的是，春节期间，全国楼市成交量在低位徘徊。虎年楼市能否再现虎威？不论是对开发商，还是对购房者，不论是对主管楼市的官员，还是对最基层的普通百姓，楼市未来的走势都牵动着他们敏感的神经。
当前国家对房地产的宏观调控处于极为敏感的时期，一方面，前期出台的调控政策已经初见成效，在沿海一些城市，成交量大幅下滑，房价松动；另一方面，国内扼制高房价的呼声继续高涨，唱空楼市的声音此起彼伏。有人预计，今年全国“两会”期间，扼制高房价将是代表们讨论的热点之一，“两会”之后，极有可能出台更为严厉的调控政策。
楼市下一步会怎样？人们纷纷把目光转向了素有“房产风向标”之称的2010春季中原住交会。过去的经验证明，作为中原楼市的“晴雨表”，中原住交会是观察楼市走向的一扇窗户，透过中原住交会的各项信息，可以综合评价中原房地产行业发展态势，为政府宏观决策和专家学者的研究提供可靠直观的市场信息。春江水暖楼先知。一位开发商告诉记者，2009年国家政策转换频率之快、力度之大、范围之广“史无前例”，我们非常关注市场的动向，参加中原住交会也是我们把握和了解市场的一种手段。
另一位业内人士评价，在楼市观望时期，由大河报举办的中原住交会，是市场的试金石，通过它能够预警下一阶段的楼市发展，因此十分必要和及时。
用中原住交会这个平台检阅市场，检阅消费者购房意向和购房心态，检阅开发商的心态，无疑是当前中原地产的迫切需要。
和谐房展服务市场
市场的起起落落是客观存在的规律，作为普通消费者，很难把握。但不管是牛市还是熊市，任何时候市场都会有住房需求。因此，服务市场、服务大众在任何时候都是主流媒体永恒的主题。
在服务市场方面，中原住交会堪称典范。以“帮百姓购房，帮商家卖房”为宗旨的中原住交会，从一诞生就成为中原房地产的重要展示交易平台。
作为房展第一品牌，中原住交会已连续举办13届，每一次展会汹涌的人流、巨大的成交量、良好的组织，都印证了中原住交会“中原第一房展”的实力，也成就了中原住交会“人气房展”的良好口碑。
作为一个高品位、全方位、综合性的大型房地产展示交易会，中原住交会已成为众多房地产企业抓时机、推新品、展形象、拓市场的高效互动平台，赢得了房地产界的一致好评和良好的信誉。
“一年之计在于春”，日历已经揭开新的一页，承载新的历史使命的2010春季中原住交会已经启程。由河南日报报业集团主办、大河报承办的“2010春季中原住交会”将在引导中原楼市健康发展、引导市民合理消费上做足文章，同时将结合报纸版面与开发商的需求，充分为房地产企业卖房服务、本着“服务市民置业、促进楼市交易”的传统理念，本次中原住交会将继续免场地费、免参展费、免推广费，以为企业服务、为百姓服务为己任，继续发挥其促进中原楼市健康和谐发展的推动作用。它将让中原楼市看到一个日益健全的房地产展览交易会所散发出的成熟魅力，更看到这个知名房展会强大的生命力和广阔的发展前景。
让我们拭目以待！
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